陕西凤翔地产项目违规施工最新动态

　　人民网陕西频道2月25日以题为《凤翔“阳光国际”楼盘无证昼夜施工 违规对外售房》报道了，陕西凤翔县个别地产项目手续不全违规售楼的问题，2月27日本网接到陕西省凤翔县住建局对此事件的回应。回应中说：人民网陕西频道关于凤翔县阳光国际房地产开发项目违规施工、预售的报道刊发后，凤翔县委、县政府高度重视，立即召开专题会议认真研究，并议定四条措施，全力抓好调处工作。目前，阳光国际项目已全面停工，接待中心已关闭。

　　据凤翔县住建局回复文件中反映，2011年11月16日，凤翔县住建局执法人员在房地产市场月查中，就发现阳光国际项目开始平整场地，并设立售楼中心对外宣传，执法人员查阅了相关手续，针对该项目尚不具备动工条件，更不具备预售条件的实际，在宣传有关法规的基础上，提出明确要求，一是尽快办理施工许可证，在未取得施工许可证的情况下，不得私自动工；二是关闭售楼中心，在取得商品房预售许可证前，不得预售。

　　2012年春节过后，住建局派员暗访，又发现“阳光国际”项目已经动工，并开始房屋预订。2月13日，住建局再次安排执法人员现场查处，并正式立案调查，随即于2月14日，向“阳光国际”开发商凤翔方元（西安）房地产置业有限责任公司下发责令改正通知书。

　　针对阳光国际项目违规的问题，凤翔县已经采取四条措施，全力抓好调处工作。

　　一、对阳光国际房产开发项目下发停工通知书，责令停止施工并关闭售楼处，停止房屋预售。

　　二、对全县房地产开发项目开展拉网式检查，进一步规范房地产开发市场。

　　三、向所有房地产项目施工工地派驻监督员，进一步加强对房地产项目的管理和监督工作。

　　四、对发现的问题从严从快处理，确保全县房地产市场健康有序发展。