长青苑小区

fslwhy

      紫荆山新城一期建设工程主体春节前封顶
        日前，记者从东岭项目居民县城安置区和紫荆山新城安置区了解到，长青苑小区一期工程可安置372户居民的10栋楼房施工进展顺利，春节前主体工程均可按时封顶，“五一”节前可全面竣工；紫荆山新城安置区一期工程可安置193户居民的独院房屋施工进展顺利，东侧103户地基土层已经回填完毕，西侧90户正在开挖基槽，春节前主体工程均可按时封顶。
    长青部分儿童血铅超标事件发生后，县委、县政府把长青工业园东岭项目居民搬迁安置工作作为处置工作的重中之重，全力以赴加快推进搬迁工作。突出以人为本的理念，按照坚固、抗震、实用、美观的思路进行规划设计；坚持安全环保、搬迁建设与小城镇建设和新农村建设相结合、方便就近上学就医、群众自愿选址和户型多样化、统一规划统一建设统一搬迁五个原则，制定出台了《长青工业园东岭项目区居民搬迁方案》及五个配套办法，对东岭项目区环评要求1000米范围内的居民实施整体搬迁。结合市、县的整体发展规划，在充分征求专家、搬迁群众意见的基础上，确定了宝鸡市区、凤翔县城、紫荆山新城三个安置方向。群众房屋评估工作由公开招标确定的宝鸡诚信房地产评估咨询有限公司承担，该公司具有陕西省建设厅核准的房地产价格评估二级资质，技术力量雄厚，评估经验丰富，在陕西省同行业中具有较高的声誉。评估公司采用重置成本价的方式，确定砖混结构标准房屋的重置价格为每平方米719元。然后，根据重置价格，参考每一具体房屋的新旧程度、内部构造、装修程度等因素，确定补偿标准，计算补偿总额。除房产补偿之外，搬迁居民的补偿费用还包括附属物、檐口两部分。目前，群众房屋评估工作已经基本结束。群众搬迁补偿安置协议签订工作，采取处置办牵头抓总，镇、村、组及驻村工作组四级联动，评估公司全力配合，激励奖罚措施适时跟进等办法，全力加快搬迁补偿安置协议签订工作进度。截至1月16日，共签订搬迁补偿协议 973份，占搬迁总户数的74%。
    县城长青苑小区是县委、县政府安置东岭项目搬迁居民的惠民工程，位于县城东盛路西侧，工程占地150多亩，总投资1.8亿元，规划建筑面积15.56万平方米，建设六层砖混住宅楼房40栋，可安置1400多户居民，规划设计户型为三室两厅118平方米、三室一厅100平方米、两室两厅85平方米、两室一厅64.5平方米。其中一期建设工程自2009年9月24日开工奠基（见上图①），建设10栋六层砖混住宅楼，可安置372户居民，建筑总面积5000平方米，总投资5000万元。全体施工队伍倒排工期，流水作业，在确保安全和质量的前提下，抢晴天战雨天，日夜加班，精心施工，目前已完成工程总量的50%，其中6号楼正在砌筑主体六层墙体；3号、7号、8号楼正在砌筑主体五层墙体；9号楼正在砌筑主体四层墙体；1号、2号、4号楼正在砌筑主体三层墙体，5号、10号楼正在砌筑主体二层墙体。如果没有雨雪特殊天气影响，3号、6号、7号、8号、9号楼将于1月底提前封顶；1号、2号、4号、5号、10号楼将于2月上旬全部封顶。同时，通往长青苑小区的东盛路建设已列入2010年全县重点建设项目，供电、供水、供气、亮化、电信等设施将一步到位，楼间绿地、环卫设施、停车位、物管楼、幼儿园、小型绿地广场等设施将全部配套建设。
    紫荆山新城安置区位于陈村镇东侧台塬、凤陈公路以北的紫荆村和上营村之间，共征地380亩，总投资1.6亿元，总建筑面积13万平方米，规划建设六层砖混住宅楼16栋、独院房480套。独院户型有200平方米的两层大户型、162平方米的两层小户型、100平方米的一层大户型、85平方米的一层小户型，每个院落占地0.25亩。同时新城还规划有小型活动广场、楼间绿地、停车位、物管楼、幼儿园、公共服务中心和商业中心等设施，建成后将是一处布局合理、环境优美、功能齐全、设施配套的居住区和凤翔城市副中心，工程已于2009年10月26日开工奠基（见上图②）。日前，紫荆山新城建设工地人山人海，机声隆隆，数千名建设者正在加班加点，夜以继日，精心施工，他们按照抗震等级要求，开挖基槽深达1.6米。路东103户独院地基灰土层已经回填完毕，部分独院已经施工一层墙体；路西90户独院已完成放线，正在开挖基槽。如果没有特殊天气影响，路东103户独院可于1月底完成主体封顶；路西90户独院可于春节前完成主体封顶.